Vente maison 299 000 €

88,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

A Saint Paul Trois Châteaux, proche de toutes les commodités, découvrez cette villa sur 2 niveaux de 2003. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donne accès à une terrasse et au jardin. Un couloir dessert un WC indépendant et mène à une suite parentale comprenant un placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un accès direct à une terrasse . A l'étage, deux chambres spacieuses avec placards aménagés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée de double vasques, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les prestations de cette maison comprennent le double vitrage, la climatisation, des radiateurs électriques, et des moustiquaires sur toutes les ouvertures pour un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, piscine de forme libre, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des belles journées d'été. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	240 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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