Vente maison 146 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Romain-sur-Cher (41140)

Située dans la charmante commune de Saint-Romain-sur-Cher (41140), cette propriété offre un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Saint-Romain-sur-Cher est réputée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts préservés et sa proximité avec des vignobles renommés de la région. Idéal pour les amoureux de la nature et les personnes recherchant la tranquillité, ce bien bénéficie également d'un accès facile aux commerces locaux et aux écoles.
Cette maison de style longère à restaurer s'étend sur un terrain de 3250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La surface habitable de 89 m² se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une chambre, tandis que l'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un grand grenier reste à aménager selon vos besoins et vos envies, offrant un potentiel d'extension intéressant pour cette demeure à fort caractère. Un terrain de 4500m2 attenant est susceptible d’agrandir cette propriété. Dépendances et puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259 - SAFTI – DENIS Fabien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 146 000 €

Prix au m² : 1 659 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIEN DENIS - SAFTI

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