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Vente maison 218 120 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

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  • 2 479 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

En exclusivité, sur la commune de St Seurin sur l'Isle, à 25 Km de Libourne, 10 Km de l'A89, offrant une localisation idéale avec toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un secteur très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 88m² comprenant un séjour lumineux d'environ 36m² avec climatisation réversible, une cuisine fonctionnelle ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, un WC et un cellier. Ce bien est économe en énergie (B) grâce à son système de production d'eau chaude thermodynamique et sa bonne isolation. Elle est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Un garage de 18 m² complète l'ensemble sur un terrain de 536 m² clos, paysagé et arboré avec accès par un portail motorisé. Le petit plus: la revente d'électricité produite par des panneaux photovoltaïques apportant un revenu annuel supplémentaire. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Privilégiez vos demandes par téléphone. Info & visite 7j/7j.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 78, soit B, GES: 2, soit A. Marina BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 92128694400019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83083

Publiée le 10/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83083 - Réf Superimmo : ANVXWHG28
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Caractérisques
Prix de vente : 218 120 €Prix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 13 120 € TTC inclus dans le prix de vente.

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 536 m²Orientation : Est, Sud
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 36 m²
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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