Vente maison 289 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Blandine (38110)

iad France - Eric HATINGUAIS (06 81 98 96 26) vous propose : Maison Traditionnelle de 5 pièces et 4 chambres avec un terrain d'une superficie de 2134 m2 environ à Sainte-Blandine
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible village de Sainte-Blandine. Construite en 2023 (garantie décennale en cours), cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille.
La maison s'étend sur une surface de 89 m² environ, offrant 4 belles chambres lumineuses idéales pour le repos et l'intimité de chacun. Vous trouverez également une douche italienne avec vasque et 2 toilettes pratiques réparties dans la maison pour plus de confort au quotidien.
Le séjour spacieux et accueillant ouvert sur la terrasse constitue le cOEur de la maison, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte bien agencée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans une atmosphère conviviale.
Côté équipements, cette maison se distingue par son système de climatisation air/air, idéal pour affronter les chaudes journées d'été en toute sérénité. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et stable et d'un adoucisseur d'eau.
En ce qui concerne les extérieurs, vous bénéficiez d'un garage et parking facilitant le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Située dans un quartier calme de Sainte-Blandine, cette maison est l'endroit parfait pour une vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.
Si vous êtes à la recherche d'un habitat douillet, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille, ne ratez pas cette occasion unique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric HATINGUAIS EI (ID 60501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 3 284 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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ERIC HATINGUAIS - IAD

Siren : 901686188

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