Vente maison 105 760 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Colombe (50390)

NOUVEAUTE : Idéal pour une première acquisition.Sur la commune de Sainte-Colombe, entre Valognes et Saint-Sauveur-le-Vicomte, et à proximité immédiate de toutes les commodités, voici une charmante maison construite en pierre et masse comprenant:Au rez-de-chaussée: grande pièce à vivre avec poêle à bois, coin cuisine , salle de bains, WC, coin salon (pouvant être transformé en chambre). A l'étage : couloir distribuant trois chambres. - Grande remise et garage . - Jardin et terrain sur lequel poulaillers. Beaucoup de charme et de potentiel pour ce bien mais des travaux de rafraîchissement voire de rénovation selon l'usage, sont à envisager. L'ensemble serait idéal pour une première acquisition ou un projet de résidence secondaire.A voir rapidement! N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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ETUDE GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT

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