Vente maison 120 000 €

88,55 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Florine (43250)

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1 355 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

AROBASE IMMO

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Description

Venez découvrir sur la commune de ST FLORINE ce pavillon de 1954 élevée sur trois niveaux d'environ 70 m2 pour 88,55 m2 habitables actuellement, sur une parcelle d'aujourd'hui 440 m2 de terrain en partie clos et arboré, plus 147 m2 d'une parcelle avec droit de passage pour le voisin. En rez de chaussée se trouve : un sous-sol complet avec, garage, cellier, buanderie, cave, cuvage. Au-dessus, en rez de jardin se trouve : une véranda, une entrée, un WC, une cuisine séparée, un salon-salle à manger, une salle de bain, deux chambres et à l'extérieur, un atelier avec fosse de travail. Au premier étage un palier et deux chambres mansardées. Chauffage central au gaz de ville, plus Pompe à chaleur Air Air dans le salon, huisseries double vitrage, électricité correcte, assainissement relié au réseau communal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l'état des risques doit être remis à le première visite.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1106 - Réf Superimmo : ANVXWB0JV

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://arobaseimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

88,55 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1954
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 22 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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