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Vente maison 172 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)

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  • 1 955 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Jean-Christophe Noirez - iad

Jean-Christophe Noirez - iad

06 63 52 75 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Christophe Noirez (06 63 52 75 22) vous propose : Jean-Christophe NOIREZ-iad France- vous propose en exclusivité à Sainte Marie aux Chênes.
Maison mitoyenne de 88m² environ sur une parcelle de 296m² comprenant une Entrée / 3 Chambres / Cuisine, salon séjour / Garage / Cave / Jardin clôturé.
Vous recherchez une maison à proximité des commodités, idéal pour une famille ?
Cette maison est faites pour vous!
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée , donnant accès à:
> Cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour.
> Une 1ère chambre
> Un WC séparé
> Un Cellier pour vos rangements
> Une salle d'eau
A l'étage un magnifique escalier desservant 2 grandes chambres.
En sous sol , une grande Cave d'une grande superficie.
Informations Complémentaires:
- Fenêtres doubles vitrages PVC à isolation renforcées
- Intérieure refait en 2019
- Toiture récente
- Chaudière murale 2014
- Fibre
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre futur chez vous où vous n'aurez plus qu'à aménager à votre goût.
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Pour plus d’informations contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Noirez EI (ID 82420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927460899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1623011 - Réf Superimmo : ANVXX5W8R
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 296 m²1 Garage
Année de construction : 1940Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE NOIREZ - IAD

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