Vente maison 490 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

iad France - Méline Vincent (06 31 37 24 84) vous propose : Charmante maison de 88 m² aux Saintes-Maries-de-la-Mer
Située à 2,5 km des plages et du village, cette maison construite en 1960 sur une parcelle de 481 m² offre un cadre unique entre confort et nature. D’une surface de 88 m² sur deux niveaux, elle dispose d’un séjour lumineux de 39 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles d’eau, dont une au rez-de-chaussée avec une chambre attenante. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en troisième chambre.
À l’extérieur, un jardin aménagé avec terrasse et un ponton privé sur un étang apportent une sérénité incomparable.
Un garage et une place parking complètent ce bien.
Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison au charme camarguais est une opportunité rare. Contactez-nous pour la découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méline Vincent EI (ID 85320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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MÉLINE VINCENT - IAD

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