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Vente maison 116 900 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saivres (79400)

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  • 1 328 €/m²
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Description

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Saivres
Plongez dans l'univers de cette maison ancienne, nichée dans un hameau sur les hauteurs de Saivres (79400), une commune où le temps semble s'être arrêté pour mieux savourer la douceur de vivre. Construite en 1982 et rénovée avec soin en 2016, cette demeure de 88 m² habitables sur un terrain de 1533 m² vous offre un cadre entouré de nature.
Avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison non meublée vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les 3 chambres spacieuses, la salle d'eau et les WC indépendants garantissent confort et intimité pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en PVC, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante, bercée par une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le grenier isolé en 2016 assure une excellente performance énergétique, tandis que le chauffage en citerne offre une solution pratique et économique.
Cette maison dispose également d'un sous-sol et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain piscinable vous permet d'envisager de futurs aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant et un hôpital. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire et trois médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'une crèche, de deux collèges, et de cinq commerces d'alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme de l'ancien et confort moderne.
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'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : cette assurance vous remboursera 20% du prix de ce bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat.
*Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64
Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : getkey_5083 - Réf Superimmo : ANVXXG7ID
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Caractérisques
Prix de vente : 116 900 €Prix au m² : 1 328 € / m²
88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 533 m²Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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