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Vente maison 65 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Santranges (18240)

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  • Sous compromis
  • 739 €/m²
HEXAGONE IMMOBILIER

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Description

Vous souhaitez investir dans un bien locatif, ce bien est pour vous.
Situé à 1H30 de Paris Sud par A77, dans le village de Santranges, trois logements :
1er logement : Studio comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine, salle d’eau, wc.
2ème logement : pièce de vie avec son coin cuisine, chambre, salle d’eau, wc
3ème logement, au 1er étage : cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre, pièce de rangement/arrière cuisine, salle d’eau avec WC.
Situé proche de la centrale Nucléaire de Belleville sur Loire, des vignobles de Sancerre, région riche en étangs pour la pêche, en chemins de randonnée, à la découverte du Berry, nombreux châteaux.
Ce bien est idéal pour la location saisonnière touristique, professionnels du nucléaire ou location à l’année.
Rendement locatif intéressant (nous contacter)

Publiée le 23/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 7221 - Réf Superimmo : ANVXXADSP
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-hexagone.com/i/redac/honoraires?honofor=1

88 m² - 5 pièces - 2 chambres2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
499 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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