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Description

À Vendre : Superbe Maison T5 Neuve avec Jardin et Garage - quartier Golf à Sargé-lès-le-Mans
Découvrez cette magnifique maison T5 construite en 2021, située dans le quartier prisé et paisible du Golf à Sargé-lès-le-Mans. Cette maison moderne et élégante offre un grand salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et un îlot central, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un second WC, parfait pour répondre aux besoins d’une famille. La maison est classée A en performance énergétique et équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année.
Profitez également d’un joli jardin privé et d’un garage, pratique pour stationner et pour le rangement. Située dans un quartier récent et recherché, cette maison est à proximité du centre-ville du Mans, des arrêts de bus et des commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison moderne, économe en énergie, et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
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Publiée le 18/01/2025 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : T-00171 - Réf Superimmo : ANVXXOFGB
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Caractérisques
Prix de vente : 270 400 €Prix au m² : 3 055 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lemans-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

88,51 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 362 m²1 Garage
Année de construction : 2021Séjour de 44 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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