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Description

Rare sur le secteur située aux Aviateurs , nous vous proposons cette charmante maison avec une mitoyenneté elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une belle véranda, une cuisine équipée séparée et les toilettes.
À l'étage : 3 chambres , salle de bains et WC
Un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente .
Un garage et deux places de stationnement devant la maison .
Contactez-nous : ABRINOR Wattignies 03 20 16 07 07
Les + :
- Double vitrage
-climatisation
-Toiture sous garantie décennale jusqu'en 2029
- Insert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : WATT-37607-JT-TRUBI - Réf Superimmo : ANVXXZMAP
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 612 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 262 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
GarageCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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