Vente maison 221 550 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Seiches-sur-le-Loir (49140)

La campagne sans être isolé ? La proximité des écoles sans le bruit de la circulation ?
C'est ici que vous retrouverez cette maison des années 2000.
Entrez et laissez vous envahir par ce halo de luminosité avec ses grandes baies. Le salon séjour de plus de 30m² avec vue sur le jardin enveloppé par la chaleur du poêle à granulés fera de cette pièce de vie, des grands moments de votre vie.
La cuisine équipée et aménagée donnant accès sur la buanderie et le garage permet de cuisiner, ranger, stocker.
Une vie de plain pied est le plus avec la chambre avec dressing et la salle d'eau avec douche, wc, et lavabo.
A l'étage le palier dessert deux belles chambres volumineuses et la salle de bains avec baignoire, wc, et lavabo.
En extérieur, la terrasse permettra de profiter des moments conviviaux, le terrain de plus de 800m² vous laissera la possibilité de potager, jouer, bricoler ou autre selon votre volonté.
Visite virtuelle sur demande.
Maison disponible second trimestre 2025.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879010)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	228 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2018.

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GWENAËLLE ROCHETTE - CAPIFRANCE

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