Vente maison 265 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

Idéalement nichée dans un joli village à seulement 6 km d'Uzès, cette authentique maison de village bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la cité Ducale et la belle campagne environnante grâce à ses deux terrasses, une tropézienne de 11 m2 orientée sud et une ombragée dominant l'agréable jardin de 25 m2 accompagné de ses deux caves voutées.
Avec ses 88 m2 répartis sur 2 niveaux, cette maison est à la fois originale tout en offrant le confort nécessaire et 'cosy'.
Elle dispose de 3 chambres, dont une avec une entrée indépendante donnant sur un patio de 14 m2, un bureau lumineux, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée avec son poêle 'Godin', un grand séjour de plus de 17 m2 avec une belle cheminée.
A découvrir sans tarder !
Contacter Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou pour tout renseignement complémentaire et/ou organiser une visite.
Les plus : 2 places de stationnement privatives. Rénovation des fenêtres, des volets, de la toiture et des façades au fil des années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www://http.georisques.gouv.fr
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 3 011 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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