Vente maison 89 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sin-le-Noble (59450)

iad France - Antoine Skurpel (06 84 75 47 38) vous propose : Baisse de prix - Idéal pour investisseurs, 1ère acquisition.
Venez Découvrir sur SIN LE NOBLE cette charmante Maison de Ville à rafraichir
La maison est en bon état général.
Un rafraichissement de la décoration à votre goût, des agencements des espaces sont possibles qui vous permettront de vous installer et de profiter immédiatement de cette maison.
Située au cOEur de Sin-le-Noble dans un quartier calme et familial où vous pourrez profiter pleinement de votre intimité et de votre tranquillité.
Cette maison offrira un cadre de vie douillet et pratique pour toute la famille.
Construite en 1930, cette maison de 87.9m² sur deux étages accueillera votre famille dans un climat de sérénité.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon et un sejour, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis face à la cheminée au feu de bois.
La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires.
À l'étage, deux belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La luminosité naturelle de ces pièces en font des lieux de repos parfaits pour se ressourcer.
Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine.
Ne passez pas à côté de cette charmante maison, où il fait bon vivre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Skurpel EI (ID 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 89 500 €

Prix au m² : 1 017 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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ANTOINE SKURPEL - IAD

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