Vente maison 358 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

CETTE MAISON EST POUR VOUS : sa bonne construction, ses beaux volumes dont pièce de vie d'environ 40 m² traversante est-ouest avec sa façade plein sud qui bénéficie d'une vue sur son terrain boisé. Trois confortables chambres, placards.
Un garage attenant, une terrasse carrelée, le tout est sur une parcelle d'environ 1000m² plantée de chênes et de pins pour repas ombragés.
Proche d'un centre commercial, à environ 1km5 du front de mer, habitable ainsi ou à moderniser.
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1250.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 358 000 €

Prix au m² : 4 068 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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