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Description

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante maison de 88m² à Taizé-Aizie, offrant un potentiel exceptionnel à rénover. Elle propose un espace de vie agréable avec 3 chambres, un salon lumineux et une cuisine séparée équipée. L’authenticité est au rendez-vous avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter d'un jardin de 1600m² environ. La maison est en doubles vitrages pvc, isolation des combles en laine pulsée, chauffage fuel et assainissement non conforme.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/05/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1534959 - Réf Superimmo : ANVXVS46N
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 687 m²Année de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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