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Vente maison 155 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tarbes (65000)

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  • 1 761 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Prescilia Puyuelo - iad

Prescilia Puyuelo - iad

07 88 34 65 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Prescilia Puyuelo (07 88 34 65 10) vous propose : *** SITUÉE À TARBES - OUEST ***
** Idéal primo-accédant ou investissement locatif **
* En Exclusivité chez iad *
Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 88 m² environ, posée sur une parcelle de 583 m² environ, avec cave et garage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée dinatoire de 22 m², un salon lumineux de 22,5 m² avec insert à bois, ouvrant sur une terrasse plein sud de 21 m², une grande chambre de 15,5 m², une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un plateau de 40 m² au sol environ, offrant plusieurs possibilités : chambre supplémentaire, atelier, bureau... selon vos besoins.
À l'extérieur, un jardin où vous pourrez créer un environnement qui vous correspond (zone de détente, espaces végétalisés, ou autres projets selon vos envies).
Une cave de 30 m², un garage de 13 m², un abri de jardin et un abri à bois viennent parfaire ce bien.
Pour votre confort : menuiseries double vitrage, chauffage électrique, insert à bois, store banne côté sud.
Quelques travaux de finition et rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle à cette maison.
La taxe foncière s'autofinance grâce à un panneau publicitaire.
*** À visiter sans tarder ! ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo EI (ID 34359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1596080 - Réf Superimmo : ANVXWNLYW
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 583 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Séjour de 23 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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PRESCILIA PUYUELO - IAD

Siren : 948598917 - N° de carte professionnelle : 503676421
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