Vente maison 225 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peschadoires (63920)

Vous recherchez une maison familiale confortable, dans un cadre calme et convivial.
Grégory VEY vous présente, en exclusivité, cette belle villa construite de plain-pied en 2011 et de 88 m² habitables. Elle est située dans un petit lotissement familial à PESCHADOIRES (à 5 min de THIERS), avec ses nombreuses commodités (commerces, médecins, écoles) et sa proximité avec Thiers. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Cette villa se compose d'un séjour lumineux et cosy avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une buanderie/cellier pratique, et de trois chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse semi-couverte et carrelée en exposition SUD, d'un espace de stationnement avec pavés auto-bloquants et d'un grand jardin piscinable. Un garage attenant de 18 m2 complète ce bien.
Type de chauffage : Convecteurs électriques et poêle à bois.
Je reste à votre disposition par téléphone pour échanger sur ce bien et organiser une potentielle visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 (réf. 564459 )

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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GRÉGORY VEY - OPTIMHOME

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