Vente maison 379 000 €

88 m²

6 pièces 6 p

Thorigny-sur-Marne (77400)

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4 307 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Paola RATIER - iad

38 avis

06 03 01 10 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Paola Ratier (06 03 01 10 16) vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS...
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied, très bien entretenue et orientée plein sud, saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et la proximité des commodités.
Elle comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint, une salle d'eau, un wc.
Garage avec coin buanderie avec possibilité d'aménager une pièce au-dessus. Cave.
RARE SUR LE SECTEUR, AU PLUS RAPIDE!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier EI (ID 10748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647236 - Réf Superimmo : ANVXXA4JT

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 4 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 6 pièces - ter. 389 m²	Année de construction : 1992
Chauffage au gaz (radiateurs)	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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