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Vente maison 165 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thuré (86540)

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  • 1 875 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage granulés (poêle)
Anais FARVAULT - CAPIFRANCE

Anais FARVAULT - CAPIFRANCE

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Description

Maison construite en 1966 sur un très grand sous sol sur la commune de Thuré Besse, à 5 minutes de Châtellerault, proche de la forêt, au calme, sur un terrain de 841m² disposant d'une terrasse exceptionnelle de 75m².
Au RDC, 1 grande pièce de vie avec cuisine US, salle à manger et salon de 39m², 2 chambres et 1 jolie salle de bain avec douche à l'italienne.
Au sous sol, une chambre supplémentaire à été aménagée ainsi qu'une pièce pouvant être un bureau ou un dressing.
Ce grand sous sol bénéficie d'un espace incroyable pour stationner plusieurs véhicules, une fosse pour l'entretien ou la mécanique, le palais d'un bricoleur !
Double vitrage, poêle à granules, chauffage au fioul.
Une jolie maison lumineuse à découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883735)

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 340935815951 - Réf Superimmo : ANVXXCH8G
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 841 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1966Chauffage granulés (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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