Vente maison 159 200 €

88,47 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tiercé (49125)

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1 799 €/m²

Nestenn Tierce

217 avis

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Description

Maison de caractère au coeur du Lion d'Angers, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse de plus de 11 m², un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, sous les combles, un palier dessert un bureau, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement pratique. A l'extérieur, une charmante cour de plus de 24 m², sans vis-à-vis, vous invite à profiter de moments de détente ou de convivialité. Cette maison au fort potentiel nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme. Une visite s'impose?! Réf : TL276 (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 16/11/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : TL276 - Réf Superimmo : ANVXX6UZP

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Caractérisques

Prix de vente : 159 200 €	Prix au m² : 1 799 € / m²
Taxe foncière : 613 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18059.pdf

88,47 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 112 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F