Vente maison 149 900 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tillay-le-Péneux (28140)

iad France - Didier Schiel (07 52 04 54 53) vous propose : Située dans le village de Tillay-le-Péneux, cette charmante maison en pierre rénovée de 4 pièces, 2 chambres, sur un terrain entièrement clos de murs.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un wc séparé, une salle d'eau et un double séjour avec sa cheminée insert.
A l'étage la maison dispose de 2 chambres et d'un grenier de 30m² avec arrivée / évacuation d'eau prévues et fenêtres installées afin de pouvoir y aménager une chambre et une salle d'eau ou une suite parentale.
Concernant les extérieurs
Le bien est accompagné :
- d'une cave,
- d'un abris dans une cour fermée pour stationner vos véhicules dans un espace sécurisé,
- d'une maisonnette pouvant servir d'atelier ou d'abris de jardin,
- d'une ancienne forge avec accès à la maison permettant un agrandissement, du stockage, un atelier ou un garage.
Le village de Tillay-le-Péneux se trouve à seulement 15 min de Janville ou d'Artenay et 25 min de la base militaire de Bricy.
Les plus :
- Secteur calme,
- Jardin clos sans vis-à-vis,
- Dépendances,
- Charme de l'ancien (pierres, tomettes et poutres apparentes),
- Double vitrage,
- Potentiel d'agrandissement,
- Volume de la pièce de vie.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Schiel EI (ID 54641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 900 €

Prix au m² : 1 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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DIDIER SCHIEL - IAD

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