Superimmo
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Vente maison 398 500 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31000)

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  • 4 528 €/m²
Lavalette Investissements Immobiliers

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Description

Toulouse centre, secteur bd Marechal Leclerc, 2 mn métro Compans Caffarelli et bord du canal, dans une charmante et très calme impasse, une maison de ville de 101 m2 au sol comprenant au rdc : une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 22 m2, un WC séparé et de nombreux rangements. A l'étage nous trouvons 2 chambres, un bureau de 8 m2 mansardés et une grande salle de bain.Une cave vient compléter cette offre. La maison est équipée de fenêtres PVC en double vitrage et de volets roulants électriques.Ce logement est en bon état, prévoir travaux de remise au gout du jour.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou par organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000009 - Réf Superimmo : ANVXX95O2
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Caractérisques
Prix de vente : 398 500 €Prix au m² : 4 528 € / m²

Barème d’honoraires : https://lavaletteinvest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

88 m² - 4 pièces - 3 chambresSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (24 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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