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Vente maison 212 000 €
88,83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 387 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
FLORENCE CARRÉ IMMO

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Description

A VENDRE - Mirail Université
A VENDRE MAISON T5 au pied du métro Mirail Université
Dans une copropriété clôturée, sécurisée et au calme, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 90m².
Au rez-de-chaussée se trouve :
Une entrée avec placard, un WC séparé, une buanderie, un grand séjour, une salle à manger et une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir).
A l'étage vous trouverez :
3 chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
Les plus : Une petite cour à l'avant de la maison (29m²) ainsi qu'un agréable jardin intimiste à l'arrière (57m²) seront vous séduire.
La maison possède également un box.
La maison a été rénovée en 2021 : isolation des combles, remplacement de toutes les menuiseries (dont porte d'entrée), mise en place de volets roulants solaires et électriques, installation d'une VMC et d'ue pompe à chaleur air/air (1 split pour le RDC et 1 split à l'étage)
.
Travaux de rénovation à prévoir : rafraîchissements murs et sols, cuisine/salle de bain à moderniser et électricité à revoir.
La copropriété se trouve à proximité immédiate des commerces, du métro et de l'accès au périphérique.
Prix : 212 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs (8,7%)
Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【】
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84743027 - Réf Superimmo : ANVXVQIKM
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 328 € / an

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8201/fees_document.pdf?1698049120

88,83 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Vue dégagéeAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 29 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 753 632 9 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 037 436
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