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Vente maison 329 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
Tours-en-Savoie (73790)

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  • 3 739 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Marjolaine MICELI - iad

Marjolaine MICELI - iad

22 avis
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Description

iad France - Marjolaine Miceli (06 43 82 66 70) vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale à Tours en Savoie ! Implantée sur une parcelle de 279 m² dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne par le garage, achevée en 2019, allie confort, modernité et efficacité énergétique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pratique avec WC séparé, un espace de vie lumineux de 40 m² comprenant un salon-séjour avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse et un agréable jardin clos. Un accès direct au garage complète ce niveau.
À l’étage, cette maison propose trois chambres fonctionnelles ainsi qu’une salle d'eau à la décoration soignée avec un second WC intégré.
Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous bénéficierez également d’un garage de 22 m² avec un espace buanderie, d’une place de stationnement et d’un mode chauffage performant avec pompe à chaleur au sol et radiateurs à l’étage, ainsi que d’excellentes performances énergétiques. De plus, elle se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, idéale pour un projet de vie familiale en toute sérénité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli EI (ID 59143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1647664 - Réf Superimmo : ANVXXAGMT
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - ter. 279 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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