Vente maison 359 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trappes (78190)

iad France - Kevin Banco vous propose: Charmante maison traditionnelle à Trappes village avec jardin, 3 chambres, parking et un sous-sol total.
Construite en 1948, cette propriété entièrement rénovée alliant charme d'antan et modernité saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité.
Maison mitoyenne d'un côté mais sans vis-à-vis s'étend sur une surface habitable d'environ 88 m² répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un lumineux double séjour de 36 m², une cuisine équipée et séparée de 9 m², un WC. À l'étage, trois chambres (10.34 m², 10,22 m² et 9 m²), une salle de bain avec WC et un palier complètent l'espace nuit.
Le terrain de 500 m² joliment arboré offre un espace extérieur agréable et idéal pour les moments de détente en famille.
La maison dispose d'un sous-sol total avec un accès de l'intérieur comme par l'extérieur dont une partie a été aménagée en une quatrième chambre.
Equipement moderne avec la fibre optique, et un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente de 2022).
La toiture a été refaite à neuf et isolée en 2020.
La façade a été ravalée à la même période.
Le quartier où se situe la maison, vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les commerces, les écoles, la base de loisirs et la gare de Trappes, tous accessibles en quelques minutes à pied seulement.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Trappes, elle saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Banco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 794507210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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