Vente maison 251 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trébeurden (22560)

COUP DE COEUR !!
Pour les amoureux de maison en pierre et les amateurs de rénovation, venez découvrir sans tarder cette maison atypique pleine de charme à rénover en totalité .
La maison d'une surface habitable de 88 m2 est implantée sur un terrain de 823 m2 avec possibilité de réaliser une extension moderne.
Ce bien est composé comme suit :
Au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, wc
A l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain.
A l'extérieur, un garage attenant à la maison ainsi qu'un jardin à aménager. Le terrain est clos sur trois côtés dont un mur en pierre.
Située à 1km des plages et des commerces, ce bien vous offrira l'opportunité d'y réaliser tous vos projets.
Cette maison avec beaucoup de charme n'attends que vous !! Alors n'hésitez pas à me contacter pour vous la présenter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858761)

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Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 2 852 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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SYLVIE LE HOUEROU - CAPIFRANCE

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