Vente maison 251 450 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trélissac (24750)

A vendre, à une minute de tous commerces de Trélissac (24750) et cinq minutes du centre ville de Périgueux (24000) dans un quartier calme &
résidentiel, charmante VILLA en parfait état comprenant :
* RdC : une entrée avec placard, une salle de séjour - salon - cuisine aménagée, un w.c,
* 1er étage : un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing,
* sous-sol complet avec un grand espace bureau et grand stockage.
Pour compléter le tout, cette belle maison possède un très beau jardin entièrement clos & paysagé avec une piscine hors-sol semi-enterrée et un garage attenant et un abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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ERA JOUSS'

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