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Description

A vendre, à une minute de tous commerces de Trélissac (24750) et cinq minutes du centre ville de Périgueux (24000) dans un quartier calme &
résidentiel, charmante VILLA en parfait état comprenant :
* RdC : une entrée avec placard, une salle de séjour - salon - cuisine aménagée, un w.c,
* 1er étage : un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing,
* sous-sol complet avec un grand espace bureau et grand stockage.
Pour compléter le tout, cette belle maison possède un très beau jardin entièrement clos & paysagé avec une piscine hors-sol semi-enterrée et un garage attenant et un abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4265__877727 - Réf Superimmo : ANVXWYEUK
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Caractérisques
Prix de vente : 251 450 €Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41512.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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