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Vente maison 381 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 4 330 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Villa de Plain-Pied P4 à Uzès - Confort Moderne et Proximité du Centre
Villa de plain-pied, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès. Nichée sur un terrain de 400 m2, cette propriété offre un espace piscinable, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La villa se compose d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m2, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes. Profitez du confort d'une maison récente, équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Cette villa est le parfait équilibre entre modernité et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Une opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort et proximité du centre d'Uzès.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 97_18712D - Réf Superimmo : ANVXWYKG4
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Caractérisques
Prix de vente : 381 000 €Prix au m² : 4 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/97.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 286 € / an
Maximum : 386 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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