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Vente maison 175 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Val-de-Saâne (76890)

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  • 1 989 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Marie STALIN - Capifrance

Marie STALIN - Capifrance

2 avis
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Description

*** MAISON HABITABLE DE SUITE ***
Venez découvrir cette maison récente sur la charmante commune de VAL DE SAANE avec son jardin, exposition SUD agréable, entièrement clos et arboré. Achat pour votre cocoon familial ou un investissement pour du locatif. HABITABLE DE SUITE;
Au rez-de-chaussée, après une entrée dans un espace fermé donnant accès à un WC indépendant, vous pénétrez dans un grand séjour de presque 30m², avec une lumière traversante SUD/SUD OUEST vue sur le jardin arboré. Dans ce même espace, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée, séparée par un comptoir actuellement.
Puis un accès direct sur le garage, où un véhicule peut stationner, et un espace "arrière cuisine" avec la partie technique (ballon d'eau chaude, compteur, etc.)
A l'étage, après avoir monté un escalier en bois, vous arrivez sur un petit palier qui dessert les 3 chambres, la salle de bain et le WC séparé. Les chambres ont toutes les trois des volumes très intéressants pour des adultes comme pour des enfants. Les velux sont équipés de volets roulants électriques via une télécommande et apportent un réel confort sonore.
Mitoyenneté, réalisée par deux murs individuels collés, qui ne donne aucunes nuisances sonores dans la maison.
Chauffage : Electrique
Assainissement : Collectif et Conforme.
Venez découvrir sans plus attendre cette maison habitable de suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel 06 33 87 82 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881223)

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 340936420952 - Réf Superimmo : ANVXX54MD
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 541 € / an
Maximum : 2 085 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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