Vente maison 129 500 €

88 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

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1 472 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

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Description

En exclusivité Stéphane Plaza Immobilier de Valenciennes. - Secteur : Le Vignoble Vous rêvez de personnaliser votre future maison ? Découvrez ce pavillon individuel de Plain-Pied, idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Les points forts : - 3 chambres pour accueillir toute la famille, une salle d'eau, un WC séparé - Séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. - Petit jardin clos sur une parcelle Totale de 271M² Grand garage 31,50M² , pouvant accueillir 2 voitures. Chauffage électrique. Toiture refaite il y a 2 ans, électricité refaite en 2021 -Beaucoup de travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ! -Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez dès aujourd'hui votre agence Stéphane Plaza Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Gérald Varlet au 0651642881 A très vite pour une nouvelle aventure immobilière !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 14758 - Réf Superimmo : ANVXX8KHS

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Caractérisques

Prix de vente : 129 500 €	Prix au m² : 1 472 € / m²
Taxe foncière : 3 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

88 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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