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Vente maison 275 600 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Veigné (37250)

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  • 3 132 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À quelques kilomètres de Tours, venez découvrir cette maison de 5 pièces orientée sud-ouest de 88 m². Elle se compose d'une pièce à vivre, trois chambres, cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Au sous-sol vous trouverez une cave, un garage/atelier d'environ 40m2, une buanderie ainsi qu'un bureau.
Le terrain du bien s'étend sur 516 m².
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, il y a la gare Montbazon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Alexandre GINSBURGER au 0617142432
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A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841722663
RCP 127100479

Publiée le 13/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM455-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVGX1V
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 € Prix en baissePrix au m² : 3 132 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/172/ZmlEw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_631077714a280c01210118a7_1.pdf

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 516 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsCave
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 4,2%

275 600 €
13 avril 2024
287 550 €
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Siren : 917671059
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