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Vente maison 275 600 €
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Veigné (37250)
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Veigné (37250)
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- 3 132 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À quelques kilomètres de Tours, venez découvrir cette maison de 5 pièces orientée sud-ouest de 88 m². Elle se compose d'une pièce à vivre, trois chambres, cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Au sous-sol vous trouverez une cave, un garage/atelier d'environ 40m2, une buanderie ainsi qu'un bureau.
Le terrain du bien s'étend sur 516 m².
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, il y a la gare Montbazon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Alexandre GINSBURGER au 0617142432
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841722663
RCP 127100479
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM455-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVGX1V
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Prix de vente : 275 600 €  | Prix au m² : 3 132 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/172/ZmlEw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_631077714a280c01210118a7_1.pdf
| 88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 516 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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