Vente maison 81 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vélines (24230)

Arthur PANSIER vous propose ce bien :
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur Vélines, venez découvrir cette maison de 2 chambres.
Cette maison en pierre (88 m²) se compose au rez de chaussée des pièces de vie : une grande cuisine de 19.4m² et un séjour. Une entrée et une salle d’eau sont également présentes. A l’étage, le grand palier (pouvant servir de bureau) dessert un WC et deux chambres (18 et 14 m²).
La maison, bien qu’en bon état général, pourrait être rafraichi au goût du jour.
Une chaudière au gaz de ville (relativement récente et entretenue) et l’électricité sont en bon état. L’assainissement est conforme (tout à l’égout). Les menuiseries sont en simple vitrage bois.
A l’extérieur, vous trouverez un petit jardin et un grand garage (23m²), situés à 30 mètres de la maison.
Une grande cave (27m²) comprend un four à pain.
Possibilité de revenu locatif (environ 600/650 euros mensuels).
L’ensemble des commodités se situent à proximité immédiate et accessibles à pied : gare, supermarché, commerces, médecins, écoles, collège.
COUP DE CŒUR :
-La disposition de la maison
-Le revenu locatif possible
-Les commodités à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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