Vente maison 139 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Verrières (86410)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir VERRIÈRES ! Maison en pierre entièrement rénovée de 88 m² environ avec cour extérieure et abri de jardin
Découvrez cette charmante maison de 88 m² environ, située en plein centre-bourg de Verrières, à proximité des commodités accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle de 225 m² environ, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement 25 minutes de Poitiers et 10 minutes de Civaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un couloir d'entrée desservant un WC, une suite parentale avec douche et lavabos, une buanderie, et une grande pièce de vie ouverte de 40 m² environ comprenant salon, séjour et cuisine aménagée/équipée. L'espace est lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC séparé et deux chambres, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien agencé.
Rénovée entièrement en 2016, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique par convecteurs. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et d'un petit abri de jardin pratique pour le rangement. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec goût, située dans un cadre paisible et pratique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 580 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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NELLY MAUPIN - IAD FRANCE

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