Vente maison 275 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vert-Saint-Denis (77240)

iad France - Julien Pradeau (06 76 76 56 51) vous propose : Proches de toutes commodités, cette maison individuelle de 90 m2. Elle se compose d'une entrée, une pièces de vie de 27 m2 avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol totale avec deux portes de garage, buanderie et coin atelier. A l'extérieur, une terrasse avec véranda et jardin sans vis a vis .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pradeau EI (ID 58830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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JULIEN PRADEAU - IAD

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