SZEGIDI Philippe - Immo Réseau

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Description

MAISON À LA CAMPAGNE Dans un hameau sans nuisance à 18 minutes à l'Ouest de château-Thierry et de l'autoroute A4. Maison avec travaux à prévoir de 88 m2 habitables sur deux niveaux avec sous-sol au rez de jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Véranda, entrée, séjour, cuisine indépendante de 10 m², Chambre spacieuse avec salle d'eau et wc, escalier amenant à l'étage : - Grand palier 13 m² desservant 2 chambres. - Le sous-sol au rez de jardin comprend : Cellier, atelier, salle de bain, wc et cave. - En annexe deux bâtiments sur deux niveaux soit au total 148 m² avec accès au jardin. Les + : Pompe à chaleur, clim réversible, poêle à bois, volets roulants. Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Prix de vente 155 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/11/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SZEGIDI 06 19 50 52 36 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 155 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SZEGIDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 155 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/11/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Publiée le 18/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3011435639 - Réf Superimmo : ANVXUATJV
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114465/bareme.pdf

88,35 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 748 m²Cave
Année de construction : 1948Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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Historique des prix
20 août 2024

Baisse de 14,7%

128 000 €
29 avril 2024

Baisse de 3,2%

150 000 €
18 décembre 2023
155 000 €
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