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Vente maison 364 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 4 136 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon

Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon

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Description

Superbe maison type 3 en duplex, de 62 m² et son jardin d'environ 90 m² (soit 88 m² pondérés) ; au coeur d'une petite copropriété récente (2022), sécurisée et moderne ! Cette maison, dont les équipement respectent les dernières normes de performance énergétique (DPE : B) saura vous offrir une douceur de vivre incroyable. Tous les aménagements de la maison (qui resteront bien évidemment) ont été réalisés par un architecte d'intérieur qui a su optimiser les espaces avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité. Le jardin quant à lui, offre différents univers grâce à sa double exposition (sud et ouest) pour toujours plus de confort de vie. Un cabanon de 16 m² vient également y trouver sa place. Résidence sécurisée, en seconde ligne de l'avenue des Pyrénées ; au calme. Deux places de parking en sous-sol sont attribuées à la maison (avec borne de recharge électrique). Il faut le voir pour le croire ! On visite ? Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon - 05 33 09 09 37 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 02/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : V-2317 - Réf Superimmo : ANVXWTNNT
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 4 136 € / m²
Taxe foncière : 1 546 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284247.pdf

88 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 20221 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLENAVE D'ORNON

Siren : 879735199 - N° de carte professionnelle : CPI33012020000044915
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