ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier

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Description

Une charmante maison sur sous-sol total avec terrain fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers d'environ 700 M2.
Sas d'entrée avec escaliers desservant l'entrée de la maison et l'accès au jardin.
La maison se compose d'une entrée, une cuisine d'environ 12 M2 à aménager, salon et salle à manger d'environ 25 M2 lumineux, 4 chambres.
Le sous sol spacieux se divise en un atelier, une buanderie, garage.
Grand appentis.
Assainissement collectif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Beau potentiel !
Maison située dans un secteur calme, commerces, écoles, collège, centre aéré et nombreux services à proximité.
Bien situé à 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne, à 8 minutes de Cannes-Ecluse et à 3 minutes de la gare de Villeneuve la Guyard pour Paris-Lyon.
Cette annonce référence 226070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029.
Prix du bien : 151 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €
Honoraires TTC : 4,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023
Score DPE : 557 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/03/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 226070 - Réf Superimmo : ANVXVB27C
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 716 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
557 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix
11 mai 2024

Baisse de 7,6%

151 000 €
27 mars 2024
163 500 €
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