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Vente maison 158 900 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 1 806 €/m²
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Description

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Venez découvrir, à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et très recherché, à quelques minutes des commodités, cette charmante maison semi enterrée d'environ 88m² le tout sur un magnifiqe parc de 1960m² avec une source et 2 entrées indépendantes. Elle se compose d'une entrée (avec placard) puis un dégagement dessert un séjour, une cuisine (accès balcon), 3 chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant. En rez de jardin, une pièce de 16m² vous attends pour être aménagée selon vos envies ( chambre, bureau,...) ainsi qu'une partie garage. Les + : isolation récente (2021), chaudière gaz, source, simple vitrage bois, volets bois, arbres fruitiés, cabanon, 2 terrasses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 60CB - Réf Superimmo : ANVXTF486
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Caractérisques
Prix de vente : 158 900 €Prix au m² : 1 806 € / m²
Taxe foncière : 1 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353755.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 960 m²Plain-pied
1 cave1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 255 € / an
Maximum : 3 051 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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Infos légales : 94902563900012
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