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Vente maison 279 000 €
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villerupt (54190)
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villerupt (54190)
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- 3 170 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne pleine de charme, située à Villerupt, à moins de 10 minutes du Luxembourg, dans un quartier calme.
Description :
Cette maison de 88m², agencée en demi-niveaux, offre une belle configuration familiale et de multiples possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée : une petite entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle de 12,5m², une salle à manger conviviale de 15m², et un salon lumineux de 13m², aménagé dans une extension récente de 2018, équipée d'une climatisation réversible.
Premier demi-niveau : une salle de bains avec WC et une chambre ou un bureau cosy de 9m².
Deuxième demi-niveau : deux chambres spacieuses d’environ 15m², chacune avec un placard pouvant être réaménagé en petit dressing ou coin jeux.
Une pièce d’eau à terminer, offrant la possibilité d’ajouter des WC avec lave mains.
Troisième demi-niveau : combles aménagés, idéaux pour des rangements supplémentaires, une salle de jeux ou un espace bureau.
Sous-sol : buanderie, chaufferie et un espace atelier pour les bricoleurs.
Extérieurs : Le terrain entièrement clos comprend une allée sur le devant et le long de la maison, un portail motorisé, un jardin à l’arrière pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage et une remise en fond de parcelle pour plus de stockage.
Travaux : Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour l’aménagement de la pièce d’eau au deuxième demi-niveau, finition au niveau des revêtements.
Côté technique :
- Chauffage au gaz
- Double vitrage PVC avec un mix de volets roulants manuels et électriques
- Isolation intérieure des chambres et du grenier
- Climatisation réversible dans l’extension
Cette maison offre un cadre de vie agréable et se situe à proximité des commodités et des accès vers le Luxembourg.
Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56.
Référence agence : 5831
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : V5MP-YB4-FDO - Réf Superimmo : ANVXWVXYO
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 3 170 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5264/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 396 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  207 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/10/2020.
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