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Vente maison 234 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
Villiers-le-Bel (95400)

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  • 2 659 €/m²
Jeremy DEMELIN - iad

Jeremy DEMELIN - iad

80 avis
06 03 49 37 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jeremy Demelin (06 03 49 37 86) vous propose : *** Nouveau *** *** Maison Individuelle 4 pièces / 2 chambres / 88m² habitables ***
Dans un secteur calme pavillonnaire, très recherché sur le secteur des ' Charmettes ' , venez découvrir cette maison individuelle d'une surface de 88m² édifiée sur 210m² de terrain.
Exposée PLEIN SUD , celle-ci vous accueille avec une grande entrée séparée avec placards ( 10m² ) / une cuisine équipée et aménagée ( 11m² ) / un grand séjour - salle à manger ( 31m² ) avec accès direct sur la véranda ( 9m² ) / un bureau / chambre ( 8,6m² ) / et un WC.
A l'étage, vous y trouverez un grand palier desservant une grande chambre de 14m² avec salle de bains ( baignoire + douche + wc ) de 5m² / et une deuxième chambre de 7m² .
Venez profiter du jardin avec son barbecue exposé plein SUD pour passer des moments en famille, ainsi qu'un garage attenant à la maison avec portail électrique de 19m² qui vous permettra de garer une voiture en toute simplicité.
** DOUBLES VITRAGES / CHAUFFAGE GAZ **
OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR ! A VOS TÉLÉPHONES !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Demelin EI (ID 60864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660498 - Réf Superimmo : ANVXXH4IR
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - ter. 210 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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