Vente maison 232 300 €

88,46 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wandignies-Hamage (59870)

Solide construction individuelle très fonctionnelle des années 60 lumineuse et bien distribuée . En retrait de rue et jolie vue côté jardin Garage séparé , Atelier également pouvant être transformé en bureau ou studio . Grande Volière couverte . Vastes combles aménageables parquettés bois massif desservis par un escalier confortable . Située au coeur de Wandignies Hamage , près des écoles , de la boulangerie et de la maison médicale 3 chambres , 1 salle de bain . Un grand espace chambre ou salle de jeu après aménagement peut se profiler au sein des combles de cette maison . Places privatives . Coté extérieur : terrasse bêton avec vue dégagée sur la nature, ,barbecue en briques ,secteur sauvegardé A deux pas , parcours pédestre pour promener vos animaux de compagnie . Environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature . VILLAGE NICHE LE LONG DE LA VALLEE DE LA SCARPE ENTRE LES FORETS D HASNON ET DE MARCHIENNES A PROXIMITE DE RESTAURANTS ET ACTIVITES SYMPATHIQUES. ACCES FACILE A L AUTOROUTE Le terrain du bien s'étend sur 453 m². A votre personnalisation pour vous sentir bien chez vous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cette maison Wandignoise , prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN pour une première visite de cette maison à vendre au 03 27 860 860 #cysoing #marchiennes #lille #orchies Perrine RUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 711 023 - VALENCIENNES.

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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GUY HOQUET SOMAIN

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