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Description

iad France - Guillaume Her vous propose: Maison de 88 m² habitables - 3 chambres - Garage attenant - Jardin 100 m²
Situé proche de l'hôpital de Wattrelos cette maison de 88 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, la salle de bain complète le rez-de-chaussée.
À l'étage 3 chambres chacune offrant un espace confortable et agréable pour ses occupants.
Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et facile pour toute la famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/12/2024 - maj le 14/06/2025 - Réf. agence : 1660449 - Réf Superimmo : ANVXXI91N
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 252 m²Année de construction : 1932
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix
14 juin 2025

Baisse de 2,3%

214 000 €
28 mars 2025

Baisse de 4,4%

219 000 €
18 décembre 2024
229 000 €
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