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Vente maison 184 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wattrelos (59150)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wattrelos (59150)
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- 2 091 €/m²
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix à Wattrelos. Située au coeur de cette charmante ville, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1930, vous offre une surface habitable de 88 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée, aménagée en coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un jardin de 100 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule, garantissant sécurité et praticité. Le toit en ardoises, les ouvertures en PVC double vitrage et la toiture en bon état assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires. Chauffée par le chauffage de ville, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Immergez-vous dans un cadre de vie agréable, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, ainsi que plusieurs écoles à 10 min à pied. De plus, un bus est accessible à 5 min à pied, un métro à 5 min en voiture et un tramway à 10 min en voiture. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles à 10 min en voiture et 15 min à pied respectivement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032.00 € et 2748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/02/2025 -
maj le 10/02/2025 -
Réf. agence : VM625-COMPANY36477CRI - Réf Superimmo : ANVXXSIM1
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| Prix de vente : 184 000 € | Prix au m² : 2 091 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36477cri/836/4ohzb/bareme_des_honoraires_au_01012025.pdf
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 032 € / an
Maximum :
2 748 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2025.
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