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Vente maison 269 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wattwiller (68700)

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  • 3 057 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Nicolas QUINT - eXp France

Nicolas QUINT - eXp France

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Description

Venez découvrir cette belle maison individuelle qui allie confort et praticité, idéale pour une petite famille ou un couple.
D’une surface de 88 m², cette maison offre :
2 chambres lumineuses, parfaites pour un espace de repos ou un bureau.
1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, pour plus de confort au quotidien.
Un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière, avec un accès direct à une cuisine équipée, prête à accueillir vos moments culinaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 15 m², idéale pour vos repas en plein air, et d’un jardin arboré, propice à la détente et aux loisirs.
Côté stationnement, cette propriété dispose de 2 places intérieures et de 3 places extérieures, un vrai atout en zone résidentielle.
Proximité idéale : crèche, collège, commerces, restaurants et hôpitaux accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un cadre calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 257,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2226.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/12/2024 - Réf. agence : 85477324 - Réf Superimmo : ANVXXJ93U
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 057 € / m²
Taxe foncière : 572 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 257 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 669 m²Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 226,3 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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NICOLAS QUINT - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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