Vente maison 199 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wervicq-Sud (59117)

iad France - Delphine De Smet (06 78 09 56 49) vous propose : Maison située proche du centre ville, cette charmante semi flamande de 88 m² est composée d'une petite entrée, séjour de 29m², cuisine ouverte de 10m², espace buanderie, wc et salle de bain en rez-de -chaussée.
Aux étages : 3 chambres de 14, 12 et 10m².
Le jardin de 130m² est exposé plein sud et possède son parking privé.
Possibilité de construire un garage.
Les + : Taxe foncière faible, doubles vitrages partout, tout à l’égout, toiture saine,
jardin parfaitement orienté, proche de toutes commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Smet EI (ID 47428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885354225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2021.

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DELPHINE DE SMET - IAD

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