Vente maison 237 375 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Wittelsheim (68310)

Venez découvrir à Wittelsheim cette charmante maison de 88m², sur 6 ares 53 de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte, sur une grande salle à manger chauffée par un poêle à pellet et un joli salon de 19m². Un wc et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
Vous aurez accès, à une terrasse courverte de 10m² depuis le salon.
L'espace nuit à l'étage se compose de : un dégagement, 2 chambres de 11 et 10.5 m² au sol dont une étant climatisée. Sur le même étage, vous trouverez une petite pièce pouvant devenir une salle de bain ou un bureau.
La maison dispose d'un grenier.
Au sous-sol, vous trouverez une cave intégrale divisée en plusieurs espaces, ainsi qu'un double garage.
Côté extérieur, le sublime jardin arboré et macadamé de plus de 6 ares vous comblera lors des beaux jours.
Le terrain est entièrement clôturé.
Points techniques:
poêle à pellet de 2023
climatisation réversible de 2023
chauffage électrique
fenêtres PVC double vitrage
tout à l'égout
fibre optique
porte de garage électrique
Prix 225 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 375 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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RE/MAX AIM YMO 2

Infos légales : 80002097600026

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