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Vente maison 982 490 €
890 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Le Faouët (56320)

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  • 1 104 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Sophie GAULTIER - Capifrance

Sophie GAULTIER - Capifrance

19 avis
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Description

A 40 Km de Lorient, dans une campagne vallonnée, Le Faouët regorge de sites enchanteurs, promesses de belles randonnées.
Qui pourrait imaginer trouver ici, aux confins de la Cornouaille morbihannaise, les plus belles halles de Bretagne, un des plus beaux jubés de France, de somptueuses chapelles gothiques.
Je vous présente cette Propriété du 19ème dans un écrin de verdure nichée dans un domaine forestier de 8 Hectares.
Ce bijou orné de 21 pièces en pierres (totalisant plus de 700 m²) ancien musée recevant du public en catégorie ERP5 avec accessibilité PMR, comprenant des bâtiments tels que, un appartement, salles d'exposition, salle de réception, une salle de sport.
Un préau de 175 m² pour des éventuels cocktails dinatoires en périodes estivales, évènementiels, séminaires, projets équestres ou gites.
Un hangar de 300 m² en sol béton complète ce bien.
La demeure principale d’habitation de 140 m² quant à elle, décorée avec goût, où la chaleur des pierres et du poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver, la cuisine équipée de son piano cuisson où il fera bon vivre de cuisiner de bons plats, sans oublier une belle surprise vous attend, je vous en dit pas plus ..
La pièce de vie baignée de lumière où s'infiltre le soleil, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc attenante en RDC.
A l'étage trois chambres avec chacune sa salle d'eau.
L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo surveillance.
Un bien d’exception de caractère dont vous serez charmé par l’authenticité des lieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857472)

Publiée le 07/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934536554 - Réf Superimmo : ANVXVP3OV
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Caractérisques
Prix de vente : 982 490 €Prix au m² : 1 104 € / m²
Taxe foncière : 3 804 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement890 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 78 000 m²
2 niveauxVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique (poêle)
Cuisine équipée5 salles d'eau
7 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2021.

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