Vente maison 1 200 000 €

896 m²

25 pièces 25 p

18 chambres 18 ch

Bagard (30140)

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1 339 €/m²
Exclusivité

RE/MAX PROPERTIES

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Description

BAGARD - Domaine d'exception de 15 chambres à vendre - 1 200 000 €
Remax Properties et Marie Gréaux vous proposent cette splendide propriété, située entre Anduze et Alès, aux portes des Cévennes.
Cet immense Mas fut construit au XIIème siècle par les Chevaliers des Templiers sur ordre du Roi de France.
Depuis, il a bénéficié d'une complète rénovation permettant d'allier le charme des pierres anciennes en offrant de belles prestations et un confort moderne.
Ce domaine est implanté sur une parcelle de plus de 3870 m² et comprend différents corps de bâtiments sur une surface habitable de 896 m² :
- 5 appartements de 1 à 3 chambres entièrement rénovés de 60 m² à 128 m², chacun avec salon, cuisine et salle d'eau.
- 7 belles chambres d'hôtes de 19 à 37 m² avec salle d'eau et climatisation dans 5 chambres.
- 2 gîtes équipés de 55 et 67 m².
- 1 maisonnette gîte indépendante avec sa terrasse.
- Les parties communes pour les hôtes accueillent un salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi professionnelle.
La bâtisse entourée de cours intérieures et d'un jardin bucolique, bénéficie également d'un bel espace piscine avec vue sur la campagne et vignes et son pool house
Cet hôtel particulier vous séduira par les nombreuses possibilités qu'il offre pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité, à proximité immédiate des magnifiques villages de la région et du site exceptionnel des Cévennes environnantes.
C'est dans ce bijou architectural, chargé d'Histoire que votre projet prendra tout son sens ....
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 750641007-34 - Réf Superimmo : ANVXWYUVT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nimes

896 m² - 25 pièces - 18 chambres - ter. 3 876 m²	Garage
Année de construction : 1250	14 salles de bain
15 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 16 560 € / an

Maximum : 22 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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Infos légales : 80002097600026